آبگرم قهوه خانه يعقوب با قهوه خانه ممتاز دو ، در كنار آبگرم قهوه خانه ممتاز يك واقع شده است . آبگرم قهوه خانه ۲ از دو حوضچه روباز تشكيل شده است كه آب آن توسط لوله اي وارد سيماني وارد حوض اولي و بعد به حوض دومي جريان پيدا ميكند و داراي امكاناتي نظير رختكن هاي سنگي، چهر عدد دوش جهت استحمام ، سرويس بهداشتي و حوضچه كلر مي باشد.
دماي آب ۴۳ درجه سانتي گراد، آبدهي ۲ ليتر در ثانيه و جريان آب به ورت دائمي و ظاهر آب كمي تيره و مزهاي كمي ترش دارد. هدايت الكتريكي براي ۲۰ درجه حرارت ۱۳۵۰ است و از آنيونهاي مهم آن كلرور،بيكربنات و كاتيونهاي مهم آن منيزيم ، سديم و پتاسيم مي باشد، PH آن ۶۲/۶ مقدار مواد باقيمانده خشك از تبخير آب ۷۶۱ ميليگرم در ليتر مي باشد آب آن از نوع آبهاي كلرور، بيكربنات سديك است .
اين آبگرم نيز مانند آبگرم قهوه خانه همت در داخل حياط قهوه خانه اي به نام يعقوب واقع شده بوده كه اكنون به وسيله ديوارهائي در چهار سمت آبگرم آن را از محوطه باز مقابل قهوه خانه جدا نموده و محصور كرده اند به همين خاطر به آبگرم قهوه سوئي ۲ يا قهوه خانه يعقوب معروف گشته است.


